وكالة ترويج الاستثمار تسلط الضوء على آفاق الاستثمار العقاري المربح خلال معرض العقارات الدولي 2023 بفرنسا
16 مارس 2023

الدوحة، قطر، 15 مارس 2023: في إطار الترويج لقطاع العقارات المزدهر في قطر في مجتمع الأعمال العالمي، نظمت وكالة ترويج الاستثمار في قطر جناحًا بمعرض العقارات الدولي 2023، وهو معرض ومؤتمر عقاري عالمي يُعقد في مدينة كان بفرنسا، حيث قدّم الجناح لزواره رؤية حصرية حول أحدث المشاريع العقارية وفرص الاستثمار العقاري في قطر. أُطلق جناح قطر بالمعرض بالتعاون مع شركات: الديار القطرية للاستثمار العقاري، والمتحدة للتنمية، ومشيرب العقارية، ومشاريع قطيفان، وأريان العقارية، وفي حضور سعادة الشيخ علي بن جاسم آل ثاني، سفير دولة قطر لدى جمهورية فرنسا، والمهندس عبدالله بن حمد العطية، الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري.
وفي إطار الاستراتيجية الوطنية للترويج العقاري التي تهدف إلى تنويع الاقتصاد وجذب الاستثمارات الأجنبية، استضافت وكالة ترويج الاستثمار في قطر سلسلة من النقاشات مع رواد المجال والمطورين والمستثمرين. وخلال فعاليات المعرض التي تُنظم على مدار أربعة أيام، وتضم 000,23 مندوب من أكثر من 90 دولة، أتاحت هذه الاجتماعات الفرصة للمستثمرين المحتملين التواصل مع رواد التطوير العقاري في قطر، وأطلعتهم على هذا القطاع سريع التطور وأنظمته الملائمة للأعمال، وسلطت الضوء على الحلول والتسهيلات المبتكرة التي تقدّمها المؤسسات المالية في قطر، مثل البنك التجاري. ويوفر البنك باقة من حلول التمويل العقاري والتي تساعد على جذب المستثمرين، بالإضافة إلى الذين يرغبون في شراء عقار والانتقال للإقامة به، وذلك من خلال تقديم القروض العقارية لغير المقيمين، والتي تسهم في تسهيل تملك العقارات في قطر. تقدم هذه القروض أسعار فائدة تنافسية، وفترة سداد مرنة، وتمويل من دون الحاجة إلى تحويل الدخل، والحد الأدنى من المتطلبات. كما يوفر البنك خدمات إدارة المرافق والتأجير من خلال الشركات التابعة له، والأهم من ذلك دليل إرشادي للحصول على الإقامة القطرية.
وعلى هامش معرض العقارات الدولي، أعلنت وكالة ترويج الاستثمار في قطر عن توقيع مذكرة تفاهم مع نايت فرانك، إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستشارات العقارية المستقلة في العالم. تهدف هذه الشراكة الجديدة إلى إبراز الفرص الاستثمارية المجزية لقطاع العقارات في قطر أمام شبكة نايت فرانك العالمية من العملاء والمستثمرين. يستند هذا التعاون إلى افتتاح شركة نايت فرانك لمكتبها في الدوحة مؤخرًا؛ لتقديم خدماتها المتكاملة في مجال العقارات السكنية والتجارية، فضلاً عن الخدمات الاستشارية والإدارية لفائدة المستثمرين من قطر وخارجها.
وفي هذا الصدد، صرح الشيخ علي بن الوليد آل ثاني، الرئيس التنفيذي لوكالة ترويج الاستثمار في قطر، قائلاً: "وفر المعرض الدولي للعقارات 2023 منصة مواتية لإبراز سوق العقارات المتنامي في قطر. ومع زيادة مرتقبة بنسبة 2.6% في الإنفاق على مشاريع الإسكان بين عامي 2021 و2030، بما يتماشى مع ارتفاع مستويات المعيشة ونصيب الفرد من إجمالي الناتج المحلي، تظهر المزيد من الفرص بين الحين والآخر. ونحن على يقين بأن مشاركتنا في المعرض الدولي للعقارات 2023 ستجلب لدولة قطر فرصًا استثماريةً ملموسةً."
وقد أفاد المهندس عبد الله بن حمد العطية، الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية، قائلاً: "سعدنا بالمشاركة في المعرض الدولي للعقارات 2023 الذي أتاح لنا الفرصة للالتقاء بالمطورين العقاريين العالميين، الأمر الذي يعزز من الفرص الاستثمارية التي دائمًا ما تضعها الديار القطرية نصب أعينها في خططها واستراتيجياتها التوسعية. وقد أتاح هذا الحدث لنا الفرصة لعرض مشاريعنا الرئيسية الرائدة التي تعكس نقلة نوعية في الاستثمار العقاري وتطوير البُنى التحتية في قطر."
بدوره، قال المهندس علي محمد الكواري، الرئيس التنفيذي لمشيرب العقارية: "نفتخر بمشاركتنا في معرض العقارات الدولي 2023، الحدث العالمي المهم الذي يعزز تبادل المعرفة والأفكار حول التحولات الضرورية في قطاع العقارات. وتلتزم مشيرب العقارية بنشر ثقافة الاستدامة وتقديم مشاريع عمرانية مناسبة لراحة المجتمعات، بينما نشارك خبراتنا مع نظرائنا في هذا القطاع الحيوي. فشركتنا تلعب دورًا مهمًا في تغيير النظرة السائدة عن المشاريع المبنية، وتتبنى ركائز الاستدامة وفق ما نصت عليه الرؤية الوطنية 2030 والتوجهات الحكومية في هذا الشأن."
من جانبه، أبدى إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية، سعادته بالمشاركة قائلاً: "فخورون بالمشاركة إلى جانب مجموعة من الشركات القطرية الرائدة في هذا الحدث وتمثيل دولة قطر. يمثل المعرض منصة مثالية لإبراز القطاع العقاري المتنامي في الدولة ودعم مساعي جذب المستثمرين الأجانب وتزويدهم بالعوائد التنافسية ومزايا الإقامة في قطر. وقد أبدى المستثمرون العالميون إعجابهم بالمعايير عالية الجودة والخدمات والمرافق المتكاملة التي تتميز بها مشاريعنا من حيث تعزيز رفاهية السكان والزوار وتمنح المستثمرين عوائد استثمارية مجزية."
ومن جهته، أعرب الشيخ ناصر بن عبد العزيز ال ثاني، مدير إدارة تطوير الأعمال في قطيفان للمشاريع قائلاً: "تعد هذه المشاركة استكمالاً لتحقيق رؤية الشركة في جعل جزيرة قطيفان الشمالية الوجهة الترفيهية الأولى من نوعها في دولة قطر، ويحظى هذا الأمر بجانب كبير من الأهمية ونعتبره واجبًا وطنيًا لما سيضيفه من مساهمة في قطاعات السياحة والضيافة والترفيه. ونحن على ثقة من أن عروضنا العقارية المتنوعة ستمثل عوامل جذب رئيسية للمستثمرين من حول العالم."
وصرح محمد العلي، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة أريان العقارية: "منذ تأسيسها في 2014، نجحت أريان العقارية في تعزيز حضورها في قطر وتعمل على توسيع نطاق وصولها إلى الأسواق الدولية. وقامت الشركة بتطوير عدد من المشاريع في أنحاء دولة قطر، بما في ذلك الوحدات السكنية والتجارية والمؤسسات التعليمية، وتحرص الشركة على خلق مجتمعات سكنية تتميز بالرفاهية والمرافق الحديثة، بالإضافة إلى مشاريع استثمارية تعود على المستثمرين بعوائد مجزية."
وقال حسين العبدالله، مدير عام تنفيذي، رئيس قطاع التسويق، ورئيس الخدمات المصرفية المميزة في البنك التجاري: "نحن نفتخر بالمشاركة في هذه الفعالية إلى جانب مجموعة من الشركات القطرية الرائدة، والتي تٌمثل تأكيدًا على استراتيجية البنك لدعم رؤية قطر لتصبح الوجهة المقبلة للمستثمرين العقاريين الدوليين. ويسعى البنك التجاري من خلال القروض العقارية لغير المقيمين إلى جذب المستثمرين الأجانب غير المقيمين في قطر وتشجيعهم على التملك والاستثمار العقاري وتمكينهم من الحصول على الإقامة الدائمة في قطر."
أصبح المعرض الدولي للعقارات، الذي تأسس في عام 1990، منتديًا للإلتقاء السنوي للمطورين العقاريين والمستثمرين ومخططي المدن وقادة قطاع العقارات في العالم. وقد شهدت نسخة هذا العام 2023 مشاركة 400,2 عارض، وأكثر من 000,2 شركة تعمل في الاستثمار والتمويل العقاري.
سوق العقارات في قطر: بناء المستقبل
يوفر سوق العقارات في قطر فرصًا استثمارية فريدة وهو من أسرع القطاعات نموًا. يحلل التقرير الصادر مؤخرًا عن وكالة ترويج الاستثمار في قطر وإرنست آند يونغ تحت عنوان "سوق العقارات في قطر: بناء المستقبل" التوجهات طويلة الأجل في هذا القطاع والقوى الدافعة، بما في ذلك الآثار الإيجابية لتوقعات نمو إجمالي الناتج المحلي لدولة قطر والجهود المبذولة لتعزيز التنويع الاقتصادي.
وقد ارتفعت إسهامات القطاع العقاري في إجمالي الناتج المحلي لدولة قطر بنسبة 20٪ بين عامي 2015 و2021، مع تضاعف عدد تصاريح البناء الصادرة تقريبًا خلال نفس الفترة. وشهد المعروض من العقارات السكنية نموًا بنسبة 6.9% سنويًا بين عامي 2010 و2020، متفوقًا على معدل النمو السكاني البالغ 3.8% سنويًا خلال نفس الفترة. ويستمر ارتفاع الطلب على المباني عالية الجودة في جميع أنحاء البلاد، مدفوعًا بالقوانين التي تُسن لدعم قطاع العقارات وملكية المستثمرين الأجانب، ودور دولة قطر المتنامي كوجهة للأحداث والفعاليات العالمية الكبرى، وزيادة عدد العمالة الوافدة.
اقرأ المزيد
ندعم مشاريعك الاستثمارية في بيئة محفزة للأعمال
تتيح لك هذه المنصة إمكانية الوصول إلى الكثير من الموارد والأدوات، التي تشمل المعلومات اللازمة لتأسيس شركك أو مشروعك، وتوظيف طاقم العمل، والحياة، ونظام الضرائب، والأطر التنظيمية في قطر.
استكشف الوصول الى قطرتأسيس الأعمال
لتأسيس أعمالك في قطر
فيما يلي بعض العمليات الرئيسية التي يتوجب عليك الإلمام بها في بداية رحلتك الاستثمارية في قطر
يمكن تأسيس الشركات وبدء العمل من خلال منصات الترخيص في قطر، بما في ذلك:
- وزارة التجارة والصناعة
- مركز قطر للمال
- هيئة المناطق الحرة - قطر
- واحة قطر للعلوم والتكنولوجيا
- المدينة الإعلامية
بموافقة وزارة التجارة والصناعة والحصول على السجل التجاري والترخيص من السلطات المختصة يمكن للشركات بدء مزاولة أعمالها
تتنوع قطاعات التركيز الأساسية عبر المنصات لتشمل:
- تشرف وزارة التجارة والصناعة على الأنشطة التجارية والصناعية
- مركز قطر للمال كمؤسسة رائدة محلية للمال والأعمال توفر منصة عالمية المستوى للشركات المحلية والعالمية لتأسيس أو توسيع أعمالها في قطر
- تدعم هيئة المناطق الحرة الشركات في القطاعات الرئيسية، بما في ذلك التكنولوجيا الناشئة والتصنيع والكيماويات والتجارة والخدمات اللوجستية والأنشطة البحرية
- توفر واحة قطر للعلوم والتكنولوجيا برامج متعددة وأنظمة لدعم الشركات بالبنية التحتية والتكنولوجيا
- تركز المدينة الإعلامية على نمو وتطوير قطاع الإعلام، مع التركيز على الوسائط التقليدية والرقمية والتكنولوجيا، والاتصال، والبحوث، والتطوير.
التسجيل لدى وزارة التجارة والصناعة لتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة يتطلب الآتي:
- طلب تأسيس شركة
- سجل تجاري مصدق من الجهات المختصة ومترجم للغة العربية
- قرار المساهمين / مجلس الإدارة
- نموذج لخطة عمل مشروع
- رخصة تجارية
- نسخة مصدقة من مذكرة وعقد التأسيس مترجمة إلى اللغة العربية
- توكيل
لتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة لدى وزارة التجارة والصناعة، تبلغ رسوم الطلب حوالي 1,500 ريال قطري (كحد أدنى) ورسوم الترخيص حوالي 1,020 ريال قطري (كحد أدنى).
التوظيف
التوظيف في قطر
معلومات مهمة قد تحتاجها فيما يتعلق بتوافر الكوادر البشرية الماهرة في الدولة.
توفر الدولة العديد من التسهيلات للتوظيف في كل من الوظائف التي تتطلب مهارات عالية وغيرها من المهارات المدنية، وتشمل هذه التسهيلات مواقع العمل والخدمات والوكالات المختلفة المعترف بها عالميًا والتي تسمح لأصحاب العمل باستقطاب المواهب على المستويات المحلية والإقليمية ومن حول العالم.
- يجب على أرباب العمل تسجيل موظفيهم غير القطريين وأفراد أسرهم في نظام التأمين الصحي الإلزامي من خلال العقود المبرمة مع شركات التأمين المسجلة لدى وزارة الصحة العامة.
- يقر القانون القطري رقم 17 لسنة 2020 الحد الأدنى للأجور غير التمييزي المطبق على جميع العمال ويشمل أجر شهري أساسي قدره 1,000 ريال قطري 275) دولارًا أمريكيًا)، وبدل لا يقل عن 300 ريال قطري للطعام و 500 ريال قطري للسكن.
- الحد الأقصى لساعات العمل هو 48 ساعة في المتوسط على مدار الأسبوع. وخلال شهر رمضان، تنخفض إلى 36 ساعة كحد أقصى في الأسبوع أو 6 ساعات في اليوم، ويحق للعمال الحصول على يوم راحة واحد على الأقل في الأسبوع.
متوسط الأجر الشهري للموظف قرابة 12,000 ريال قطري.
متوسط الرواتب السنوية للكوادر الماهرة بما في ذلك علماء البيانات ومهندسي البرمجيات والمحللين الماليين تتراوح بين 60,000 - 100,000 دولار.
أطلقت وزارة الداخلية مراكز تأشيرات لتقديم خدمة ميسرة وفعالة لإجراءات الإقامة نيابة عنها في ثمانية بلدان هي الهند وسريلانكا وباكستان، وبنجلاديش والفلبين ونيبال. ويجب على الأفراد إكمال التسجيل البيومتري والفحوصات الطبية وتوقيع عقود العمل في بلدانهم الأصلية من خلال مراكز تأشيرات قطر قبل القدوم إليها.
تصدر تصاريح العمل لمدة لا تقل عن سنة واحدة ولا تزيد عن خمس سنوات معتمدة من وزارة العمل التي تقدم خدمة إلكترونية لإصدار وتجديد تصاريح العمل للعمال.
يوجد أكثر من 32 مؤسسة للتعليم العالي في قطر، فضلاً عن جامعات عالمية مرموقة ومراكز تدريب محلية لتنمية المهارات.
تمتلك قطر منظومةً معرفيةً حيويةً وعروضًا ثقافية ثرية:
- الابتكار وريادة الأعمال: تحتل المرتبة الأولى في العالم العربي على مؤشر ريادة الأعمال العالمي
- البنية التحتية الرقمية الرائدة عالميًا: تحتل المرتبة الرابعة على مؤشر الريادة لشبكات الجيل الخامس مع انتشار إنترنت بنسبة 99%
- 15 جامعة ومعهدًا عالميًا مرموقًا في المدينة التعليمية بمؤسسة قطر
الضرائب
الضرائب في قطر
جوانب أساسية للشركات والأفراد الذين يسعون إلى فهم النظام الضريبي في قطر
- بموجب القانون رقم 24 لسنة 2018 (قانون الضرائب)، يخضع الأفراد غير القطريين والقطريون و / أو مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي غير المقيمين في قطر لضريبة دخل الشركات بمعدل ثابت قدره %10.
- يُطبق معدل ضريبة مختلف على الكيانات التي تنفذ عمليات النفط والغاز / البتروكيماويات، أو حيث تتولى تلك الأنشطة بموجب عقد اتفاقية مع الحكومة، وتخضع هذه الكيانات عمومًا للضريبة بمعدل 35% أو أعلى.
- يُعفى الكيان القانوني الذي تأسس في قطر والمملوك بالكامل لمواطنين قطريين و / أو مواطني دول مجلس التعاون الخليجي المقيمين في قطر من ضريبة الدخل على الشركات.
يجب على جميع دافعي الضرائب الذين يديرون شركات في قطر الحصول على بطاقات ضريبية من الهيئة العامة للضرائب.
يجب تقديم الطلبات في غضون 30 يومًا من بدء الأنشطة أو التسجيل في السجل التجاري لوزارة التجارة والصناعة.
للهيئة الاعتبارية صفة المقيم إذا تم تشكيلها وتسجيلها بموجب القانون القطري، أو إذا كانت تمارس أعمالها التجارية من خلال مكتب رئيسي أو مكان للإدارة الفعالة في قطر.
رواتب الموظفين في قطر وأجورهم وبدلاتهم معفاة من الضرائب.
لا تفرض قطر حاليًا ضريبة القيمة المضافة أو ضريبة المبيعات على العمليات في قطر.
تفرض قطر ضريبة انتاج على السلع التالية بمعدلاتها الخاصة:
- التبغ ومنتجاته: 100%
- مشروبات الطاقة: 100%
- مشروبات غازية: 50%
- سلع ذات أغراض خاصة (مستهلكة في ظل ظروف وتصاريح محددة): 100%
اللوائح التنظيمية
القوانين واللوائح التنظيمية
معلومات عن القوانين واللوائح التنظيمية الخاصة بالأعمال
الهيئة العامة للجمارك هي السلطة الحكومية المختصة والمسؤولة عن مراقبة وتطبيق جميع لوائح الاستيراد والتصدير، والهيئة تعمل بشكل وثيق مع المؤسسات العامة والوكالات الخاصة لضمان الامتثال للتشريعات الجمركية في قطر.
اتساقًا مع الاتحاد الجمركي لدول مجلس التعاون الخليجي، تفرض قطر رسوم جمركية حسب القيمية بنسبة 5% على قيمة فاتورة التكلفة والتأمين والشحن لبضائع الشحن العام، ما عدا تلك المستثناة بموجب أحكام القانون. قد تشمل هذه الرسوم أيضًا مبلغًا ثابتًا يُفرض على كل وحدة من تلك السلع. لهذه الرسوم استثناءات محدودة وهي:
- التسجيلات والآلات الموسيقية: 15%
- الحديد: 20%
- اليوريا والأمونيا: 30%
- المشروبات الكحولية: 100%
- السجائر ومنتجات التبغ: 100% أو 1,000 ريال قطري على كل 10,000 سيجارة أو أيهما أعلى
يمكّن قانون العمل القطري الموظفين من إنهاء عملهم خلال فترة الاختبار من خلال تقديم إشعار مدته شهر إلى صاحب العمل.
تنطبق فترة الإخطار بمدة شهر واحد على الموظفين الذين لم يتموا أول عامين من الخدمة، في حين تنطبق فترة الإخطار بمدة شهرين على الموظفين الذين خدموا لفترة أطول.
ينص قانون الشركات التجارية على الأنواع التالية من الكيانات القانونية التي يمكن تشكيلها وتسجيلها في دولة قطر:
- شركة تضامنية
- شراكة محدودة
- شركة مشاريع مشتركة
- شركة مساهمة عامة
- شركة مساهمة خاصة
- شركة التوصية بالأسهم
- شركة ذات مسئولية محدودة
- شركة قابضة
قانون الاستثمار الأجنبي (القانون رقم 1 لسنة 2019 ) ينص على تأسيس شركات مملوكة لأجانب بنسبة 100% ، إلى جانب حوافز ومزايا للمستثمرين غير القطريين أو وفقًا للوائح التي يحددها القانون.
قانون الملكية الأجنبية بنسبة 100% لا يسري على قطاعي البنوك والتأمين والشركات العاملة في استغلال الموارد الطبيعية والوكالات التجارية وأية قطاعات أخرى يقررها مجلس الوزراء.
الدعم
توفر قطر بيئة داعمة للمستثمرين الأجانب.
تتحول قطر بوتيرة سريعة إلى مركز استثنائي يشكِّل نظرة مستقبلية واعدة على أساس اقتصادي قوي، وبنية تحتية جاهزة للمستقبل، وشبكات اتصال لا مثيل لها، لتوفير عالم من الفرص المربحة للمستثمرين الطموحين.
وفرت قطر مناخًا ملائمًا للأعمال التجارية للمستثمرين من خلال عروض تشمل:
- ملكية أجنبية تصل إلى 100% في مختلف القطاعات
- معدل ضريبة شركات 10%
- الدخل الشخصي معفى من الضرائب
- مناطق اقتصادية موسعة (مع إعفاءات ضريبية)
- اتفاقيات الازدواج الضريبي مع أكثر من 80 دولة
- لا توجد قيود على تحويل الأرباح
- خدمات التسجيل من خلال نافذة واحدة لتبسيط عملية التسجيل التجاري
- الوصول إلى المحكمة الدولية لتسوية المنازعات بالطرق البديلة
- يقدم قانون الاستثمار الأجنبي في قطر حوافز متنوعة للمستثمرين غير القطريين، بما في ذلك تخصيص الأراضي، والإعفاء من ضريبة الدخل، والإعفاء من الرسوم الجمركية عن الآلات والمعدات والمواد الخام، والتعويض العادل في حالة نزع الملكية، ونقل الملكية، وتسوية المنازعات من خلال التحكم.
تشرف وكالة ترويج الاستثمار في قطر على أنشطة ترويج الاستثمار تحت العلامة التجارية ’استثمر في قطر‘ وتعمل كمؤسسة راعية تستهدف جذب الاستثمار الأجنبي المباشر إلى قطر. وفي إطار مهمتها المنوطة بها، تدير الوكالة الحوافز المالية في إطار برنامج حوافز وطني مركزي، تم تطويره لاستكمال مقترح القيمة لجذب المستثمرين الأجانب.
تقدم وزارة التجارة والصناعةمجموعة من حوافز الاستثمار، بما في ذلك تخصيص الأراضي لمشاريع الاستثمار الأجنبي عن طريق الاستخدام أو الإيجار القابل للتجديد. وللمستثمر الأجنبي الحق في استيراد ما هو ضروري لتأسيس أو تشغيل أو توسيع مشروعه الاستثماري، ويجوز إعفاء المستثمر من ضريبة الدخل والرسوم الجمركية للآلات والمعدات.
يقدم بنك قطر للتنمية مجموعة من الآليات، بدءًا من مراجعة دراسة الجدوى الخاصة بالمستثمر ودعمه بالتمويل اللازم إلى تقديم خدمات استشارات قانونية ومالية ومساعدته في إطلاق مشروعه وإدارته بنجاح في قطر.
توفر الصندوق القطري لرعاية البحث العلمي فرصًا للتمويل في القطاعات الأكاديمية والعامة والخاصة لتعزيز البحث في القطاعات ذات الأولوية، مثل الهندسة والتكنولوجيا والعلوم البدنية وعلوم الحياة والطب والعلوم الإنسانية، والعلوم الاجتماعية، والفنون والآداب.
توفر برامج واحة قطر للعلوم والتكنولوجيا لرعاية البحث العلمي فرصًا للتمويل في القطاعات الأكاديمية والعامة والخاصة لتعزيز البحث في القطاعات ذات الأولوية، مثل الهندسة والتكنولوجيا والعلوم البدنية وعلوم الحياة والطب والعلوم الإنسانية، والعلوم الاجتماعية، والفنون والآداب. توفر واحة قطر للعلوم والتكنولوجيا فرص تمويل متعددة للمؤسسيين ورواد الأعمال في مجال التكنولوجيا على المستويين المحلي والعالمي. ومن خلال صندوق تطوير المنتجات، توفر واحة قطر للعلوم والتكنولوجيا ما يصل إلى 50% من إجمالي الميزانية كمنحة لتشجيع المشاريع الناشئة المحلية والشركات الصغيرة والمتوسطة، ويوفر صندوق مشاريع التكنولوجيا التابع لواحة قطر للعلوم والتكنولوجيا تمويلاً أوليًا ورأس مال إضافي للمؤسسين ورواد الأعمال المحليين والعالميين في قطاع التكنولوجيا الذين يتطلعون إلى توسيع أعمالهم في المنطقة.
بفضل بنيتها التحتية الرقمية والمادية التي تلبي متطلبات المستقبل، ومواردها الطبيعية الوفيرة وسهولة اتصالها بالعالم، تعد قطر مركزًا عالميًا رئيسيًا يوفر وصولاً لا مثيل له إلى الأسواق، ويمكّن المستثمرين من حول العالم من الاستفادة من التدفق السلس والمتزايد للتجارة ورأس المال.
2 مليار شخص في أكثر من 25 دولة بإجمالي ناتج قومي يعادل 6 تريليون دولار يعيشون في مناطق لا تبعد أكثر من 3,000 كيلومتر عن قطر
متصلة بأكثر من 140 وجهة عالمية من خلال الخطوط الجوية القطرية ومطار حمد الدولي
ميناء حمد أحد أكبر الموانئ الخضراء في العالم على مساحة تزيد عن 28.5 كيلومتر مربع
تقدم قطر مجموعة من الحوافز للعمالة الوافدة:
- فرص الإقامة الدائمة
- الدخول بدون تأشيرة / عند الوصول لأكثر من 80 جنسية
- شروط قانونية مقررة للتقاعد
- لوائح تنظيمية ميسرة خاصة بالسفر والعمل
- نظام حماية للأجور وحد أدنى لها
- قوانين لحماية العمالة الوافدة
- الوصول الفوري إلى الخدمات الحكومية عبر المنصات الإلكترونية
البوابة
التعريف بأول منصة رقمية للمستثمرين في قطر
تمكنك بوابة استثمر قطر من:
- العثور على شركات للدخول في شراكة معها
- الوصول إلى فرص أعمال حقيقية في القطاعين العام والخاص
- إيجاد الموارد لدعم توسع أعمالك في قطر
- تواصل مع فريق وكالة ترويج الاستثمار في قطر لتأسيس أعمالك وتسهيل رحلتك الاستثمارية في قطر.
نتطلع لرؤية أعمالك تنطلق وتتوسع في قطر
دليل الشركات
- استكشف شبكة من الشركات الموجودة بالفعل في قطر وتعرَّف على الخدمات والفرص التي تقدّمها
- اطلب التعرّف على الشركات التي ترغب في الشراكة معها
- اعرض شركتك التي أسستها في قطر وتعرَّف على الشركات الأخرى والمستثمرين الأجانب
خدمات الدعم
- ابحث عن مزودي خدمات دعم الأعمال الذين يمكنهم مساعدتك في تأسيس أعمالك وتوسيعها
- اطلب الخدمات وتواصل مع مزودي الخدمة مباشرة عبر المنصة
- اعرض الخدمات التي تقدّمها شركتك وعزز قاعدة عملائك
المناقصات
- يمكنك الوصول إلى مناقصات القطاع العام عبر منصة "مناقصات"
- ابحث عن المناقصات المنشورة على المنصة من قبل الشركات الخاصة
- أضف عطاءك لجذب المزايدين
الفرص
- استكشف فرص الشراكة بين القطاعين العام والخاص في قطر
- قارن ملف شركتك التعريفي بالفرص المتاحة وحدد ما هو الأفضل لك
- انشر الفرص للعثور على شركاء أعمال أو لزيادة رأس المال أو استثماره
علاقات المستثمرين
- تواصل مع فريق علاقات المستثمرين في وكالة ترويج الاستثمار في قطر من خلال المراسلة أو اطلب اجتماع
- احصل على الدعم لتأسيس أعمالك وتوسيعها في قطر
- ادرس فرص الأعمال الحقيقية على أساس مجال عملك واهتماماتك
الرؤى
مركز موارد يضم جميع المنشورات التي توفر المعلومات المهمة للمستثمرين، بما في ذلك الرؤى والتصورات والمعلومات القيّمة حول فرص السوق، والدليل الإرشادي، والتوقعات بشأن الاقتصادات الكلية، والدراسات الجغرافية، وما إلى ذلك.
المنشورات
مركز موارد يضم جميع المنشورات التي توفر المعلومات المهمة للمستثمرين، بما في ذلك الرؤى والتصورات والمعلومات القيّمة حول فرص السوق، والدليل الإرشادي، والتوقعات بشأن الاقتصادات الكلية، والدراسات الجغرافية، وما إلى ذلك.
نظرة عامة
اقتصاد مستقر ومرن
فيما يلي بعض العمليات الرئيسية التي يتوجب عليك الإلمام بها في بداية رحلتك الاستثمارية في قطر
يتميز الاقتصاد القطري بالاستقرار والتنافسية وبمعدل نمو أسرع في المتوسط من الاقتصادات المتقدمة. ويدعم ارتفاع نصيب الفرد من إجمالي الناتج المحلي واحتياطيات النفط والغاز الهائلة في البلاد والدعائم الاقتصادية القوية ملفها الائتماني القوي.
تبين المؤشرات المبكرة توافر نشاط اقتصادي قوي وظروف عمل مواتية وداعمة، ومن المتوقع أن يسجل الاقتصاد القطري نموًا قويًا بفضل ارتفاع أسعار النفط والغاز وزيادة الطلب خلال بطولة كأس العالم فيفا قطر 2022.
تصنف وكالة ستاندرد آند بورز قطر عندAA- وتصنفها وكالة موديز عند Aa3، ووكالة فيتش عند AA-، مما يعكس نظرة مستقبلية مستقرة بشأن الاقتصاد القطري.
تعد قطر مساهمًا رئيسيًا في أمن الطاقة العالمي باعتبارها أكبر مصدر للغاز الطبيعي على مستوى العالم. وتشمل قائمة أكبر خمسة شركاء تصدير لقطر الصين والهند وكوريا الجنوبية واليابان والمملكة المتحدة.
تقدر مشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر ما يقرب من أربعة مليارات ريال قطري في 2021، بزيادة 33% مقارنة بالعام السابق.
وفي عام 2022، سجلت قطر أعلى إجمالي استثمار في المنطقة، حيث استقطبت مشاريع بقيمة 23.7 مليار دولار. ووفقًا لـ أف دي أي إنتلجنس، احتلت قطر المرتبة الأولى عالميًا من حيث زخم الاستثمار لعام 2023.
الحياة
كيف ترى الحياة في قطر؟
استقر في بيتك الجديد في قطر
توفر قطر مجموعة واسعة من خيارات الإقامة من بيئات معيشية معقولة إلى راقية وذكية ومستدامة. وتوجد بعض أماكن للمعيشة الحديثة وفق أفضل المعايير العالمية في مشيرب قلب الدوحة، ومنطقة الدفنة، ومدينة لوسيل، واللؤلؤة.
يتراوح متوسط الإيجار الشهري للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 1,811 دولارًا إلى 1,367 دولارًا، في حين يتراوح متوسط الإيجار الشهري للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بين 2,031 دولارًا و 3,731 دولارًا.
يوجد في قطر أكثر من 207 مدرسة خاصة تقدم مناهج شاملة ومتكاملة، وأكثر من 332 مدرسة خاصة تقدم مناهج متنوعة، مثل البكالوريا الدولية (IB)، والمناهج البريطانية، والمناهج الهندية، وغيرها.
توفر قطر منظومة نقل متعددة الوسائل تشمل:
- مترو الدوحة، وهي شبكة سكك حديدية مؤتمتة على أحدث طراز بسعر موحد يبلغ 2 ريال قطري
- مواصلات (كروه) وهي خدمة الحافلات العامة بأسعار مغرية من 2.50 إلى 9 ريال قطري.
- خدمة تاكسي (كروه)
- ترام لوسيل بأجرة موحدة 2 ريال قطري
توفر قطر رعاية صحية عالمية المستوى من خلال 27 مركزًا إقليميًا للرعاية الصحية الأولية، و12 مستشفى عامًا تديرها مؤسسة حمد الطبية، وأكثر من 20 مستشفى خاصة وعيادات.
للتقدم بطلب للحصول على رخصة قيادة قطرية، يجب أن تكون مقيمًا في قطر، وألا يقل عمرك عن 18 عامًا.
للتقدم بطلب للحصول على رخصة قيادة قطرية، ما عليك سوى تقديم المستندات المطلوبة إلى إدارات المرور الموجودة في مدارس تعليم القيادة.
تشمل المستندات:
- البطاقة الشخصية القطرية وجواز السفر
- صورة من البطاقة الشخصية لكفيلك (إذا كان الكفيل شخصًا)
- خطاب من كفيلك بالموافقة على طلب الحصول على رخصة قيادة
- ثلاث صور ملونة حديثة (مقاس صور جواز السفر)
رسوم الحصول على رخصة القيادة 250 ريال قطري لغير القطريين (صالحة لمدة 5 سنوات) و 300 ريال قطري للمركبات الثقيلة (صالحة لمدة خمس سنوات لغير القطريين)، كما تطبق رسوم إضافية على اختبارات القيادة وفحص النظر.
تضم قطر منظومة مصرفية مبتكرة ومتقدمة، تقدم الخدمات المصرفية الرقمية وعبر الهاتف الجوال للمستخدمين، تشمل تحويل الأموال والتعامل بسلاسة عبر الإنترنت. يعمل في قطر حوالي 18 بنكًا من خلال 202 فرعًا محليًا وحوالي 20 شركة صرافة.
لفتح حساب بنكي، عادة يلزم ما يلي:
- - مستندات تشمل صورة من البطاقة القطرية وجواز السفر
- - الحد الأدنى للإيداع حسب اشتراطات البنك
برنامج استثمر قطر لنمو الأعمال
"توسع الأعمال في قطر" هو برنامج يُركّز على تقديم الخدمات الاستشارية للمستثمرين الأجانب بهدف دعم توسيع أعمالهم ونموها في قطر. للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل معنا
الوصول إلى قطر
ُمم برنامج "الوصول إلى قطر" لتسهيل رحلة المستثمرين الأجانب في قطر من خلال تقديم خدمات مُتميزة وسريعة، منها:
- تقديم الدعم قبل الوصول إلى قطر للحصول على التأشيرات، ومتطلبات الدخول الى قطر
- توفير معلومات مُصممة خصيصًا لتُلبي احتياجات المستثمر الأجنبي
- خدمة التواصل الرقمي على مدار الساعة
- وغيرها من الخدمات الأخرى
للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل معنا